«الرعاية السكنية» و«J3» يتشاركان لإدارة وتطوير الأراضي الواقعة في مدينة جابر الأحمد السكنية
عقدت المؤسسة العامة للرعاية السكنية صباح اليوم، إتفاقية شراكة مع شركة «J3» لإدارة وتطوير الأراضي والعقارات، للفرصة الاستثمارية الواقعة في مدينة جابر الأحمد السكنية.
فيما تعد عملية توقيع المؤسسة لتلك الإتفاقية خطوة في إطار إجراءاتها اللاحقة لتوقيع وثيقة الإلتزام الخاصة بتلك الفرصة الاستثمارية المبرمة في يوليو الماضي، وذلك مع المستثمر الفائز الممثل في تحالف شركة مباني وشركة التخصيص القابضة ومجموعة الصناعات الوطنية القابضة.
ومن جانبها أعلنت وزير الأشغال العامة ووزير الدولة لشئون الإسكان الدكتورة رنا عبدالله الفارس، أن إجراءات الطرح والتعاقد قد تمت طبقًا للقانون «47» لسنة 1993 ولائحة الاستثمار الصادرة بالقرار الوزاري رقم «32» لسنة 2016 وتعديلاته وقانون الشراكة بين القطاعين العام والخاص رقم «116» لسنة 2014 ولائحته التنفيذية.
وأوضحت د.الفارس بأن اجمالي تكلفة تطوير هذا المشروع في مدينة جابر الأحمد السكنية بلغ نحو 156.3 مليون دينار كويتي، ويتم استثماره من قبل شركة المشروع ودون أي أعباء مالية على المؤسسة العامة للرعاية السكنية.
وأشارت الوزيرة الفارس إلى أن إجمالي ايرادات المؤسسة العامة للرعاية السكنية المتوقعة من ذلك المشروع خلال فترة الشراكة ولكامل فترة الاستثمار والبالغة 25 سنة تقدر بنحو 54.6 مليون دينار كويتي.
كما أشادت الوزيرة الفارس بدور القطاع المصرفي في دولة الكويت على التفاعل والمساهمة مع المطورين في تمويل المشاريع وفق الهيكلة والأطر التعاقدية الموضوعة من قبل المؤسسة العامة للرعاية السكنية، والتي تم اعدادها بشكل يضع القطاع الخاص في إطار الرغبة في الشراكة مع المؤسسة لتمويل وتطوير مشاريعها، وبما يدعم الموارد المالية للمؤسسة العامة للرعاية السكنية.
في هذا الجانب، صرحت نائب المدير العام لشئون الاستثمار ومشاريع القطاع الخاص هديل بن ناجي بأن الفرصة الاستثمارية تقع على مساحة أرض 217,272 متر مربع، و تتضمن مجمع تجاري «مول» بمساحة بناء اجمالية 323 ألف متر مربع، و كذلك وحدات سكنية مكونة من 72 فيلا متلاصقة و 204 شقة سكنية.
وأوضحت بن ناجي بأن مشاريع الشراكة تعمل كذلك على تخفيف العبء المالي والإداري على عاتق المؤسسة العامة للرعاية السكنية، وذلك من خلال تحويل الأراضي غير المدرة للدخل الى أصول ذات عوائد مجزية ومتنامية، وضمان الوصول الى أعلى معايير الجودة، من خلال التنافس بين شركات القطاع الخاص، وكذلك خلق فرص استثمارية وظيفية للشباب الكويتي.
كما وصفت بن ناجي مشاريع الشراكة بين القطاعين العام والخاص بالمشاريع الايجابية، لما لها من تأثير على رفع مستوى جودة المعيشة في المدن الاسكانية، عبر توفير الخدمات والسلع المطلوبة عن طريق القطاع الخاص، وفقاً للدراسات المعدة من قبل المؤسسة العامة للرعاية السكنية للتثبت من جدوى تطويرها..
