أوصت اللجنة الفنية في المجلس البلدي، خلال اجتماعها اليوم برئاسة المهندسة منيرة الأمير، بالموافقة على الصيغة النهائية لمقترح تعديل الاشتراطات والمواصفات الخاصة بأبنية المجمعات السكنية داخل مدينة الكويت وخارجها.
وأوضحت المهندسة منيرة الأمير أن التعديلات تضمنت تغييرات جذرية في نسب البناء، منحت المطورين حرية أوسع في التصميم، حيث ارتفعت النسبة القصوى للبناء داخل مدينة الكويت إلى 400% من مساحة القسيمة، مقارنة بـ250% خارج المدينة.
وكان ذلك مع السماح بإضافة نسب بناء إضافية تتراوح بين 30% و80% وفقًا لمساحة القسيمة، إلى جانب إلغاء تحديد نسبة البناء لكل طابق، بما يمنح مرونة في توزيع الارتفاعات والتقسيمات الداخلية.
وأضافت أن التعديل شمل إعادة صياغة قواعد الارتدادات، حيث كانت الاشتراطات سابقًا تحدد ارتدادات ثابتة وفق موقع القسيمة، بينما أصبح الحد الأدنى للارتداد موحدًا بواقع 3 أمتار من جميع الجهات داخل حدود القسيمة.
كما أُتيح تلاصق بعض المباني أو السراديب باتفاق مشترك بين الملاك، وفق ضوابط واضحة تُعتمد من البلدية، بهدف تحسين استغلال المساحات وتعزيز مرونة التصميم العمراني.
